“行情虐人，疫情磨人，都沒有這件事愁人：一個月的時間，青山系3家代理盤下陳村3家大型不銹鋼倉庫，你說我們這些土八路后面是不是得吃土了？”

說這句話的仁兄，平時還時不時跟筆者調侃：

“我就指望青山看上我，就是代理看上我也行，我不想奮斗了，平板太難了！”

至于話題中提到的“3個代理連續(xù)拿下3個不銹鋼倉儲加工廠”這一說法，在跟進了解中證實的主要有：

01

消息已確認

青山代理一：工貿企業(yè)S拿下廣隆不銹鋼倉庫

3月中旬拿下廣隆一不銹鋼倉儲加工企業(yè)ZJC（詳情請點擊：聽說，青山代理又拿下了一不銹鋼倉儲加工廠），并于3月27日官宣，啟動搬遷（詳情請點擊：官宣，拿下廣隆不銹鋼倉儲加工廠的青山代理準備搬遷）

據(jù)了解，按照規(guī)劃來說，JMS將變成平板倉庫（平板代理S一部二部合并，其原倉挪位另一青山代理J作為平板使用），而JMS遷至的ZJC則變成青山前置倉。如此一來，青山前置倉庫面積大增，可放置更多不銹鋼材料。

02

消息已確認

青山代理二：工貿集團X拿下力源一不銹鋼平板倉庫

于3月底4月初拿下位于力源物流城的一不銹鋼倉儲加工廠JYJ，并已經啟用，主要用于不銹鋼平板業(yè)務。

03

消息未確認

青山代理三：大型工貿集團Z拿下陳村一不銹鋼倉庫？

關于該消息，市場有三種說法：

說法一、其已經拿下陳村一不銹鋼倉庫J約1.3萬方的倉位。

說法二、暫時拿了3個倉位，六千多方。

說法三、已經整體拿下，成交價格約800萬。

但以上三種說法均未證實，據(jù)筆者跟進了解的情況有：

1

工貿集團Z因多個代理身份，確實有意向另尋倉庫加工。談過的不銹鋼加工企業(yè)（部分為倉庫）有多家，也去考察過陳村該大型倉庫，但并沒有最終確定下來。

2

陳村該大型不銹鋼倉庫J前期確實有意向轉出（部分倉庫已經清了大批存貨），此前有整體打包轉讓開價2000萬的消息；

3

被提及的陳村倉庫J，轉讓的倉庫對象基本敲定為JYJ，而JYJ原鋪位則已經轉給了青山旗下另一代理——工貿集團X。有消息稱，可能由于青山代理三——大型工貿集團Z有參與評估價值，被誤認為接納對象，系烏龍。

陳村和樂從的幾個不銹鋼市場鋪租那么貴，遷出去也不出奇的啦。加上現(xiàn)在還說陳村都還要繼續(xù)升鋪租?，F(xiàn)在好多倉庫，或者說平板廠，都在為地主房東打工，所以要未雨綢繆。實體不好過，都要想著怎么規(guī)劃后面。大代理肯定不怕的，有資源支撐。"

加工企業(yè)認為。

結語

雖然事例3暫時未確定成行。但如同分析中所提到的，工貿企業(yè)繼續(xù)在尋倉庫為真，大型不銹鋼倉庫想要轉出也為真。只能說，不銹鋼廠產業(yè)下沉腳步不停歇。

上游德龍還在擴量，市場青山肯定繼續(xù)加大布局，瞄準的市場都是更接近用戶的市場。佛山的模式，走得有點跟無錫相似，也可以說是兩邊都是布局加工中心，其他區(qū)域也差不多是這樣的復制。在佛山，德龍也在著手做平板了，所以只能說時間真的不多，速度要快，姿勢無所謂帥不帥。"

前輩的分析。

平板的內卷也很嚴重了，你看現(xiàn)在還有哪家大戶是沒有平板的？都配套著在做。我們才慘，不是代理，沒有穩(wěn)定資源，拿貨還不能拿人家代理擅長的厚度。所以DL去年開始的野蠻生長才有了這么強的市場基礎。因為大家沒得選擇。能流通的，就那么幾家，人家還是大頭。等后面，鋼廠們全把平板做了，就沒我啥事了。我就是前浪，已經被拍在沙灘上了。"

平板企業(yè)表示。